La Alcaldía de Santiago de Cali, liderada por el alcalde Alejandro Eder, adquirió la manzana 167 en el centro de la ciudad, marcando un hito en la recuperación urbana del sector. La compra de este predio estratégico de 7.457 m² se realizó utilizando recursos provenientes del crédito público “Invertir para Crecer”.
El objetivo principal de esta adquisición es desarrollar cerca de 800 viviendas de iniciativa pública en el marco del Plan Parcial San Pascual. Esta apuesta por la renovación urbana busca recuperar a Cali y sanar las heridas del abandono en una de las zonas más tradicionales y deterioradas del Distrito.
Una decisión estructural de renovación
La compra de la Manzana 167, formalizada el 13 de noviembre de 2025, no se considera un hecho aislado, sino una decisión estructural para retomar tareas inconclusas de renovación urbana en el centro de la ciudad. Entre estas tareas se incluye avanzar en la primera etapa del Plan Parcial San Pascual, un corredor clave que abarca toda la calle 13, y completar el Plan Parcial Ciudadela de la Justicia, que articula el entorno del búnker de la Fiscalía.
María del Mar Mozo Muriel, secretaria de Vivienda Social y Hábitat, afirmó que la Alcaldía invertirá en subsidios para la compra de esta vivienda de renovación urbana, con el objetivo de impactar a alrededor de 800 hogares.
Este desarrollo urbano y social abarca varios aspectos:
- Garantizará el acceso a vivienda digna a través de viviendas de interés social y prioritario.
- Ofrecerá cierre financiero mediante un subsidio distrital cercano a los 22 millones de pesos para los hogares beneficiarios.
- Contribuirá a la reactivación urbana al permitir la ampliación de vías, la generación de nuevo espacio público, la dinamización de la economía local y el fortalecimiento de la seguridad.
- Brindará respaldo institucional a las inversiones privadas ya existentes en el sector, creando un efecto de renovación integral.
Proceso y cronograma
Tras la compra formalizada, el Distrito iniciará la búsqueda de un socio desarrollador. Luego, vendrán los procesos de licenciamiento, ventas sobre planos y construcción.
La meta de la Administración Distrital es iniciar la construcción de la primera etapa para los 800 hogares beneficiarios hacia finales de 2026. En paralelo, se espera que a inicios de 2026, la Empresa de Desarrollo Urbano (EDRU) y Metrocali avancen en la construcción de la Estación Central, la cual se proyecta como un nodo de movilidad clave para toda la zona. Este paso marca un nuevo ciclo de desarrollo urbano, económico y social para Cali.
