La Alcaldía de Cali suspendió la construcción de un almacén de Dollarcity en Pance porque la licencia urbanística del predio autoriza apartahoteles y no un establecimiento comercial. Por eso, las obras no podrán continuar hasta que se aclare la situación jurídica y urbanística del proyecto.
El predio hace parte del proyecto inmobiliario Buenaventura 122, en la Calle 9 # 122-87 de la comuna 22. Según informó la Administración Distrital, allí se adelantaban obras para un establecimiento comercial de la cadena.
Cómo se detectó la obra de Dollarcity en Pance
Todo empezó con quejas de la comunidad. Después de recibirlas, funcionarios de la Oficina de Control a Construcciones, con apoyo de la inspectora permanente, hicieron durante el fin de semana una visita de reconocimiento ocular al inmueble. Allí comprobaron que el espacio estaba siendo adecuado para un almacén de la cadena.
Luego vino la verificación documental. La licencia presentada para el predio permite construir apartahoteles, no un local comercial. En otras palabras, el uso que autoriza el documento y el de las obras que se adelantan no coinciden, y esa diferencia motivó la suspensión.
Para entender el asunto, vale recordar que la licencia urbanística es el permiso que define qué se puede construir en un predio. Si lo que se levanta no corresponde con lo autorizado, las autoridades pueden frenar los trabajos, como ocurrió en este caso.
Lo que sigue para el propietario del inmueble
La inspección de Policía de la comuna 22 podrá recibir las explicaciones y los documentos adicionales que presente el propietario para sustentar la ejecución del proyecto. Mientras tanto, y hasta que la situación se aclare ante las autoridades competentes, las obras seguirán detenidas.
Un llamado a verificar licencias antes de construir
Javier Garcés, secretario de Seguridad y Justicia de Cali, pidió a ciudadanos, constructores y propietarios revisar que cuentan con todas las licencias, documentos y permisos exigidos antes de iniciar cualquier obra. “No podemos adelantar construcciones sin las autorizaciones correspondientes; cumplir las normas es una responsabilidad de todos”, afirmó.
